EPPC VA

Notre entreprise a été mobilisée à de nombreuses reprises sur des expertises à très forts enjeux et a démontré à chaque fois :

Sa capacité à tenir les délais souhaités par la maîtrise d’ouvrage (notamment sur les dossiers tels que les études pour la SOLIDEO en vue des JO 2024 ou la programmation de l’ancien hôpital d’instruction des Armées du Val de Grâce pour l’EPAURIF),

Une forte compétence technique en interne et un nombre réduit d’experts afin de combler des potentiels manques de la data room et de tenir les délais imposés,

Une stricte confidentialité quant aux données confiées par les maîtres d’ouvrage,

Son indépendance dans les prises de position, EPPC va étant une société codétenue par Eymeric de Montauzon et Marion Nicolas, avec de nombreux clients privés et publics – libre de tout lien avec un fabricant, un constructeur ou un groupe financier, notre équipe agit sous la seule direction de ses dirigeants.

Sa capacité à faire dialoguer les acteurs publics et privés afin d’aboutir à des solutions pertinentes socialement et économiquement, génératrices de valeurs pour l’ensemble des acteurs impliqués.

Restructuration du centre commercial du Champy (ZAC Noisy Pôle Gare) – Noisy-le-Grand

SPLA-IN Noisy Est (2019 – en cours)

La SPLA-IN Noisy Est a confié à EPPC et EPPC VA la restructuration du centre commercial Le Champy, au cœur du secteur Noisy-Champs pôle gare. EPPC a audité le programme commercial futur et son plan de marchandisage, puis a défini les scénarios de montage pour la phase d’investissement. EPPC a aussi reconstitué l’ensemble du bilan d’aménagement de l’opération. EPPC VA a été mobilisée pour rédiger les rapports d’expertise sur les murs et sur les fonds des cellules commerciales. Elle accompagne aussi les négociations avec les copropriétaires et les commerçants, en lien avec l’EPFIF, qui assure le portage foncier.

Site commercial francilien
Mission d’accompagnement à la restructuration d’un centre commercial à dimension régionale

Grand Paris Aménagement 2022 – en cours

La mission est réalisée en parallèle de l’étude urbaine pour la requalification du quartier de gare du Grand Paris à côté duquel le site commercial est implanté. Elle doit permettre d’aiguiller Grand Paris Aménagement – qui pourrait devenir aménageur de l’ensemble du secteur – et la maîtrise d’oeuvre urbaine sur les capacités à faire muter le site à moyen et long terme et les équilibres économiques en jeu sur le centre commercial.

Ile de France
Mission d’accompagnement méthodologique à la transformation de bureaux en logements dans la première couronne parisienne

SEQUENS 2021

Afin de saisir ces nouvelles opportunités et d’avoir la capacité de se positionner rapidement auprès de ses clients collectivités, Sequens a fait appel à EPPC VA pour analyser les critères pour une transformation réussie et économiquement équilibrée de bureaux en immeubles associant logements, services et activités, notamment en socle, à partir de cas pratiques sur des actifs tertiaires déqualifiés.

Lille
Mission d’expertise immobilière

SKEMA Business School 2021

Dans le cadre de son développement, de la bonne gestion de ses actifs et de l’essor de ses campus, l’école souhaite connaître la valeur de son campus lillois situé avenue Willy Brandt à Euralille qui se développe sur près de 20 000m² (1993). EPPC VA a réalisé l’expertise, en étudiant la possibilité d’une transformation programmatique de l’actif et en intégrant les contraintes liées à la RE 2020.