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Le groupement sera épaulé par Biodiversita écologie, ON concepteur lumière, Citec mobilité, Interface Transport logistique, Adéquation Expertise résidentielle, EPPC VA Expertise immobilière, Terre d’avance Economie sociale et solidaire, In Extenso Tourisme Culture et Hôtellerie, Bureau Olivier Caro Stratégie culturelle, Grand Public Participation citoyenne, Le CENTQUATRE Ingénierie culturelle, Cité Services Design de services.

Parmi les défis que nous avons à traiter collectivement sur les 4 années à venir :

• rééquilibrer l’offre entre bureaux et logements, et promouvoir le développement d’une offre de logement abordable,
• proposer des outils pour permettre la régénération urbaine, et accompagner les (co)propriétés existantes dans leurs rénovations, en particulier énergétique,
• renforcer la présence de la nature,
• diversifier l’offre économique – en cohérence avec la transition des modes de consommation et de production.

De nouveaux partenaires nous ont rejoints pour développer à nos côtés 5 nouveaux axes d’enrichissement du projet Part Dieu :

• une approche décarbonée de l’aménagement, alors que la Métropole et la Ville de Lyon ambitionnent d’atteindre la neutralité carbone à horizon 2030,
• un quartier créatif en faisant « déborder » les équipements culturels de premier plan sur l’espace public,
• une révolution paysagère sur les espaces publics, en lien avec le plan Nature du Grand Lyon, permettant d’offrir une meilleure qualité de vie et de lutter contre les îlots de chaleur,
• une meilleure insertion du quartier dans la trame urbaine lyonnaise,
• une ville à hauteur d’enfants et les solidarités.

Crédit photo : © L’AUC

EPPC, aux côtés d’Oyat (volet juridique) et d’E&Y (volet financier), assiste l’EPAURIF en vue de la mise en œuvre de ce programme (détermination du programme, aide à la sélection) pour le compte du Ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche (MESR) et du Groupement d’intérêt scientifique Paris Santé Campus.

EPPC est appuyé en termes de programmation technique, patrimoniale et immobilière par CH-V (patrimoine), Alternet (fluides), Geciba (structure), Oasiis (développement durable) et Axhoma (organisation de chantier).

Les offres de candidature devront être remise pour le 30/06/2023.

Friche industrielle Whirlpool Amiens

EPPC s’est vu confier la charge de réfléchir à la reconversion de la friche industrielle Whirlpool à Amiens qui, au-delà de sa charge symbolique, présente des caractéristiques exceptionnelles en termes de taille comme de qualité des installations.

Mercator Océan International

Nous accompagnons MOI, future organisation internationale basée à Toulouse, pour la détermination de ses besoins immobiliers générés par sa croissance rapide. MOI, qui regroupe 6 entités de recherche françaises, italiennes, anglaises, espagnoles et norvégiennes, assure un service essentiel d’observation scientifique des océans du globe pour le compte de la Commission européenne.

Campus Condorcet

EPPC conseille l’EPAURIF et ses partenaires (EpCC, EHESS, FMSH) dans la programmation fonctionnelle de la phase 2 du campus Condorcet à Aubervilliers sur 22 000 m².

Foncières immobilière de portage

Nous intervenons à Saclay, Massy et Mantes-la-Jolie pour la modélisation financière de sociétés de portage d’actifs immobiliers (commerces, innovation scientifique) : valorisation des actifs, reconstitution des cash-flow, structure de financement et analyse de rentabilité.

CNIT Paris La Défense

EPPC assiste SNCF Réseau dans la stabilisation des conditions techniques, juridiques et économiques d’exploitation future de la gare RER Eole de la Défense située en sous-face du CNIT en lien avec les équipes projet et d’exploitation d’Unibail Rodamco Westfield.

Concession immobilière pour la rénovation du Val de Grâce à Paris

Et bien-sûr, nos équipes sont mobilisées en vue de la finalisation du programme fonctionnel, technique et performantiel pour la rénovation de l’ancien hôpital des armées du Val de Grâce (70 000 m²) en centre mondial dédié à l’innovation en santé numérique, Paris Santé Campus, aux côtés de nos partenaires EPAURIF, Ministère de l’Enseignement supérieur et de la recherche, Groupement d’intérêt de Santé Paris Santé Campus. Ce programme donnera lieu courant 2023 à une consultation majeure en vue de la désignation du partenaire de l’Etat pour le redéveloppement et l’exploitation du site.

Ces missions, ainsi que toutes celles que nous n’avons pas pu citer, réalisées en particulier à Lyon, Marseille, Bordeaux ou Rennes, mobilisent des compétences très variées regroupées au sein d’une même société de conseil :

• Etudes de marché,
• Etudes de capacité architecturale,
• Analyse des business models économiques,
• Modélisation financière,
• Direction de projet et aide à la protocolisation,
• Assistance technique à maîtrise d’ouvrage. »