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L’EPADESA a désigné en avril 2014 Bouygues Immobilier pour développer le projet Coeur de quartier à Nanterre comprenant une programmation mixte de logements, bureaux, commerces et loisirs disposant d’un parking mutualisé. Bouygues Immobilier se positionne par ailleurs comme investisseur du programme commerces – loisirs au titre du développement de son activité en commerce.

Cette désignation est intervenue à l’issue d’un processus de sélection, associant la Ville de Nanterre et engagé début 2013. Ce processus s’est traduit par l’examen de la candidature de 9 groupements de promoteurs – investisseurs – gestionnaires et par l’analyse approfondie de l’offre de 3 groupements de candidature (Bouygues Immobilier, Nexity et Sogeprom).

EPPC est intervenu en tant qu’AMO de l’EPADESA depuis fin 2012 sur le volet commercial du projet :
– préparation du cahier des charges commerces et loisirs,
– analyse des candidatures et notamment des actifs, références et stratégie de développement commercial de chaque groupement,
– expertise de la programmation, du plan de merchandising, de la grille locative et valeurs proposés,
– assistance à la négociation avec les groupements candidats appelés à remettre une offre,
– assistance à la stabilisation de l’offre du lauréat.

EPPC, dans le cadre d’un groupement dont Cushman & Wakefield est mandataire, a été retenu par la SAPL Euralille en vue de la réalisation d’une prestation de conseil stratégique sur les commerces et services du grand projet urbain Euralille 3000.

Le périmètre de ce projet urbain, conçu en partenariat entre la SAPL Euralille, Lille Métropole Communauté urbaine, la ville de Lille, SNCF Gares&Connexions et Unibail – Rodamco, comprend notamment la gare Lille Europe et le centre commercial régional Euralille.

Le groupement constitué par Frey SAS et la SCI Forum (groupe Rapp) a été retenu le 20 décembre dernier par la Communauté urbaine de Strasbourg pour signer une convention de concession d’aménagement destinée à restructurer la zone commerciale nord de Strasbourg – Vendenheim.
Cette opération, de part son montage, sa taille et le fait qu’elle porte sur la principale zone commerciale périphérique de l’agglomération strasbourgeoise, est une innovation majeure pour la réorganisation du commerce périphérique français.
EPPC est intervenu en tant que conseil de la Communauté urbaine de Strasbourg pour optimiser le programme d’aménagement prévisionnel, rédiger les clauses de mise en concurrence des opérateurs, s’assurer de leur bonne situation financière, valider leurs références et analyser enfin leur programme prévisionnel d’aménagement, notamment en matière de programmation immobilière et d’équilibre économique et financier prévisionnel.